Информация

Решение Верховного суда: Определение N ВАС-9808/13 от 24.07.2013 Коллегия по гражданским правоотношениям, надзор

280_467063

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отказе в передаче дела в Президиум

Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации

№ ВАС-9808/13

Москва 24 июля 2013 г.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А. М судей Гросула Ю. В. и Куликовой В. Б. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Агат-Опт» о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Воронежской области от 03.09.2012 по делу № А14-2282/2011, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.12.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 03.04.2013 по тому же делу

по иску общества с ограниченной ответственностью «Агат-Опт» (далее - ООО «Агат-Опт») к открытому акционерному обществу «Воронежгидроспецфундаментстрой» (далее - ОАО «ВГСФС»)

об обязании передать и совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности на следующие объекты недвижимости, расположенные по адресу: г. Воронеж, ул. Димитрова, 148:

Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/

(информация о движении дела, справочные материалы и др.). контрольно-пропускной пункт, литера 7А, общей площадью 12,9 кв. м инвентарный номер 5306; здание трансформаторной подстанции, литера 8А, площадью 22,4 кв. м, инвентарный номер 5306; здание конторы управления, литера 1А, общей площадью 492 кв. м, инвентарный номер 5306; ремонтно-механические мастерские, литера 2А, 2Б, 2В, инвентарный номер 5306 (далее – спорные объекты недвижимости),

и по иску ОАО «Воронежгидроспецфундаментстрой» к ООО «Агат-Опт»

о признании договора купли-продажи недвижимого имущества от 01.04.2008 недействительным (определением Арбитражного суда Воронежской области от 18.04.2011 настоящее дело объединено для совместного рассмотрения с делом № А14-2817/2011, совместному производству присвоен № А14-2282/2011).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, Добросоцкий А.И..

Суд установил:

решением Арбитражного суда Воронежской области от 03.09.2012, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.12.2012 и постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 03.04.2013, иск ОАО «Воронежгидроспецфундаментстрой» о признании договора недействительным удовлетворен, в удовлетворении иска ООО «Агат-Опт об обязании передать и совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости отказано.

Не согласившись с указанными судебными актами, ООО «Агат-Опт подало заявление о пересмотре их в порядке надзора.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра оспариваемого судебного акта в порядке надзора лишь при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев доводы заявителя и материалы надзорного производства коллегиальный состав судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не находит оснований, определенных указанной статьей Кодекса, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора в связи со следующим.

Как установлено судом, между ОАО «ВГСФС» (продавцом) и ООО «Агат-Опт» (покупателем) заключен договор от 01.04.2008 купли продажи спорных объектов недвижимости (далее – спорный договор).

Со стороны продавца указанный договор подписан представителем Добросоцким А.И., действующим на основании доверенности от 30.01.2008 № 26, выданной генеральным директором ОАО «ВГСФС» Дириным В.В..

ОАО «ВГСФС», ссылаясь на то, что указанная в договоре цена продаваемого имущества значительно ниже его рыночной стоимости, на совершение бывшим руководителем общества Дириным В. В. ряда сделок по отчуждению спорного имущества, признанных впоследствии недействительными решениями суда, подписание договора неуполномоченным лицом, обратилось с иском в арбитражный суд о признании его недействительным на основании статей 10, 168, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

ООО «Агат-Опт», полагая, что ОАО «ВГСФС» уклоняется от совершения регистрации перехода права собственности на спорные объекты и передачи их покупателю, просил суд обязать названное общество совершить соответствующие действия.

Суд исследовал и оценил по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела документы и с учетом положений действующего законодательства пришел к выводу о недействительности (ничтожности спорного договора и об удовлетворении иска ОАО «ВГСФС», отказав в удовлетворении иска ООО «Агат-Опт».

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами (пункт 1 статьи 53 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 69 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» руководство текущей деятельностью общества осуществляется единоличным исполнительным органом общества (директором, генеральным директором) или единоличным исполнительным органом общества (директором генеральным директором) и коллегиальным исполнительным органом общества (правлением, дирекцией).

Суд установил, что 27.02.2008 года на собрании акционеров ОАО «ВГСФС» полномочия Дирина В. В. как генерального директора общества были прекращены.

ОАО «ВГСФС» 12.03.2008, руководствуясь пунктом 2 статьи 188 и статьей 189 Гражданского кодекса Российской Федерации, обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области с уведомлением об отстранении Дирина В. В. от должности генерального директора общества и об отзыве всех ранее выданных доверенностей.

Спорный договор заключен 01.04.2008 и подписан со стороны ОАО «ВГСФС» по доверенности представителем Добросоцким А. И действующим на основании доверенности от 30.01.2008 № 26, выданной генеральным директором ОАО «ВГСФС» Дириным В. В.

Таким образом, спорный договор подписан лицом, не являвшимся единоличным исполнительным органом продавца на момент его заключения, в нарушение положений закона о том, что распорядиться имуществом от имени собственника – юридического лица может только уполномоченный на то орган юридического лица.

В силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В связи с этим суд пришел к выводу о том, что спорный договор противоречит вышеназванным нормам закона, а потому является недействительным.

Суд учел обстоятельства, установленные по делам №№ А14-1864/2009 и А14-3785/2009, из которых следует, что спорное имущество и ранее являлось предметом сделок с участием Дирина В. В направленных на его отчуждение. На момент подписания договора ОАО «ВГСФС» уже не являлось владельцем спорного имущества и было лишено возможности им пользоваться и распоряжаться как юридически так и фактически.

Суд также принял во внимание, что согласно выводам, сделанным в заключениях экспертов, спорный договор от 01.04.2008 и дополнительное соглашение к нему от 02.04.2008 в указанные даты не составлялись, а были выполнены позднее.

В силу пункта 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Признание недействительным договора купли-продажи исключает удовлетворение иска о государственной регистрации перехода права собственности на имущество, проданное по такому договору, в связи с отсутствием правовых оснований для этого.

Довод заявителя о его ненадлежащем извещении о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы подлежит отклонению.

Согласно части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела № А14-2282/2011 Арбитражного суда Воронежской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Воронежской области от 03.09.2012, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.12.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 03.04.2013 отказать Председательствующий судья __________ А. М. Медведева Судья __________ Ю. В. Гросул Судья __________ В. Б. Куликова

Комментарии ()

    Судебная практика

    Судебная практика по статье 189 ГК РФ

    Информация о структуре кодекса

    Карта сайта