Информация

Решение Верховного суда: Определение N ВАС-11208/09 от 03.09.2009 Коллегия по гражданским правоотношениям, надзор

151_77436

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отказе в передаче дела в Президиум

Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации

№ ВАС-11208/09

Москва 3 сентября 2009 г.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Е.М.Моисеевой, судей А.М.Медведевой, Г.Г.Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление муниципального образования «городской округ Стрежневой» в лице МУ «Администрация городского округа Стрежневой» от 04.08.2009 о пересмотре в порядке надзора решения от 17.11.2008 Арбитражного суда Томской области, постановления от 23.01.2009 Седьмого арбитражного апелляционного суда и постановления от 19.05.2009 Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа по делу Арбитражного суда Томской области № А67-3801/08 по иску индивидуального предпринимателя Щербакова В.П.(г.Стрежевой, Томская область) к МО ГО Стрежевой в лице МУ Администрации го Стрежевой о признании недействительными торгов по продаже в порядке приватизации нежилого здания, расположенного по адресу: Томская область, г. Стрежевой, ул Строителей, 97д, поскольку конкурсная комиссия необоснованно не

Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/

(информация о движении дела, справочные материалы и др.). допустила предпринимателя Щербакова В.П. к участию в торгах потребовав предоставления документа, не предусмотренного законодательством (нотариально удостоверенного согласия супруги на совершение сделки).

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечен Краснов Е.Ю...

Суд установил: решением Арбитражного суда Томской области от 17.11.2008 исковые требования удовлетворены, признаны недействительными торги, проведенные 19.06.2008, по продаже нежилого здания, расположенного по адресу: Томская область, г. Стрежевой, ул Строителей, 97д.

Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 23.01.2009 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно Сибирского округа от 19.05.2009 решение и постановление апелляционной инстанции оставлено без изменения.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами администрация городского округа Стрежневой обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора, в котором просит обжалуемые судебные акты отменить, поскольку основания для признания торгов недействительными отсутствуют.

Как следует из материалов дела и установлено судами, в порядке предусмотренном решением Думы городского округа Стрежевой от 07.05.2008 N 377 "Об утверждении условий приватизации муниципального имущества", на торги было выставлено нежилое одноэтажное здание (деревянное каркасное - столярный цех), расположенное по адресу Томская область, г. Стрежевой, ул. Строителей, 97д, 1985 года постройки общей площадью 409, 4 кв. м (лот N 2).

Администрация городского округа Стрежневой разместила информационное сообщение в газете "Северная звезда" от 17.05.2008 N 79-80, в котором, в числе прочей информации, был опубликован перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе. В частности в сообщении было указано, что для физических лиц необходимо представление нотариально удостоверенного согласия супруга (супруги) на совершение сделки, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Суд признал неправомерным действия комиссии, отклонившей заявку истца на участие в торгах, и со ссылкой на пункт 1 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации признал торги недействительными, как проведенные с нарушением правил установленных законом.

По правилам части 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации государственной регистрации подлежит переход права собственности на недвижимое имущество при совершении сделки купли продажи с ним, а не договор купли продажи недвижимого имущества, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 558 Гражданского кодекса Российской Федерации (договор купли-продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры).

Согласно пункту 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации получение нотариально удостоверенного согласия супруга требуется в случае совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и регистрации в установленном законом порядке.

Исходя из этого, судами сделан обоснованный вывод о том, что заявка В.П. Щербакова была возвращена без законных к тому оснований.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ

в передаче дела № А67-3801/08 Арбитражного суда Томской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 17.11.2008 Арбитражного суда Томской области, постановления от 23.01.2009 Седьмого арбитражного апелляционного суда и постановления от 19.05.2009 Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа отказать Председательствующий ______________ Е.М.Моисеева судья Судья ______________ А.М.Медведева Судья ______________ Г.Г.Попова

Комментарии ()

    Судебная практика

    Судебная практика по статье 558 ГК РФ

    Информация о структуре кодекса

    Карта сайта